Майбутнє за орендою житлової нерухомості?

Як же ми ухвалюємо рішення про оренду житлової нерухомості (винайняти окрему квартиру або кімнату в комунальній квартирі)? Багатьом з нас знайоме бажання рано чи пізно краще, звичайно, рано придбати власну нерухомість – куточком, де панують затишок і гармонія, де все своє і рідне, де ти сам собі господар. Пасторальну картину мешкання у власній комнате/квартіре/доме (потрібне підкреслити) уявляють собі більшість росіян, чиє горезвісне "квартирне питання" ще тільки належить вирішити. Які перспективи? Стати власником нерухомості складно, це не секрет. Одна справа, якщо є від чого відштовхуватися: порожня квартира в області N, яку можна безболісно реалізувати і інвестувати засоби в покупку нової нерухомості; а може бути будиночок в селі, що перейшов в спадок від улюбленої бабусі; а може і своєчасно відкладені засоби, достатні для інвестування в квартиру, що будується, або для того, щоб стати учасником програми іпотечного кредитування. Але такі шанси є не у всіх, більшості жителів нашої неосяжної Батьківщини вибирати не доводиться, ринок диктує свої правила. Отже, Ви хочете жити в окремій квартирі, є самостійною дорослою людиною з власним заробітком, але поки не маєте шансу сплатити перший внесок або узяти іпотечний кредит? Вихід є – зняти нерухомість в оренду! Не поспішаєте відмовлятися, зважте можливі плюси і мінуси і ухваліть зважене рішення. Довід номер разів: "Навіщо кожного місяця виплачувати засоби орендодавцеві, якщо я можу знову ж таки кожного місяця гасити кредит по іпотеці в банці і жити при цьому у власній квартирі? ". Контраргумент: сума щомісячної плати по іпотеці без значного першого внеску істотно перевищує орендну ставку для об'єктів з приблизно рівними характеристиками і розтягнеться на довгий час. До того ж орендодавець – така ж людина, як і Ви і, при необхідності, швидше за все, піде назустріч і проявить розуміння. З іншого боку, банківська система має на увазі мінімальну кількість компромісів. Довід номер два: "Оренда нерухомості (квартири або кімнати) – це, звичайно, добре, але дуже витратний, до того ж своє житло ніщо не замінить". Контраргумент: як ми вже говорили, щомісячна сума оплати нерухомості, що орендується, набагато нижча, ніж, допустимий, оплата іпотечного кредиту. До того ж останнім часом уряди багатьох країн заговорили про необхідність популяризації оренди житлової нерухомості, як альтернативної програми по забезпеченню населення нерухомістю і, отже, необхідності контролю за станом орендних ставок. На Заході, наприклад, біля третини американців щасливо живуть в знімному житлі і обзаводяться власністю тільки в пенсійному віці. Дійсно, знайти країну, всі жителі якої - власники нерухомості, навряд чи можливо. Навіть у найрозвиненіших країнах, для великої кількості жителів винаймати квартиру – норма. Оренда житлової нерухомості, будь то квартира або кімната, – якнайкращий компроміс для тих, хто хоче почати самостійне життя в окремій квартирі, для тих, хто хоче жити сьогодні, для тих, хто дивиться в завтрашній день, не забуваючи про сьогоднішній.

Агентство нерухомості Ітака - Оренда житлової нерухомості: квартир, кімнат

Похожие записи