Хто повинен платити за послуги ріелтора?

Якщо дивитися на речі логічно, то послуги ріелтора повинні оплачуватися власником житла. Адже саме він зацікавлений в найбільш вигідній пропозиції на оренду житла. Подібне правило поширене майже у всьому світі, окрім Москви. Зараз же все міняється. Хоча хто знає скільки це продовжиться.

Протягом багатьох років попит на житлі найбільш затребуваного сегменту економкласса був набагато більше пропозиції. Так, на одну квартиру зазвичай претендувало близько п'яти чоловік. І як тільки на ринку з'являлася нова пропозиція, практично миттєво їм прагнули скористатися. Погодитеся, при подібному розкладі, вимагати від власника комісійних просто безглуздо.

Цікаво, але на ринку дорогого житла діяли абсолютно інші правила. У нормі речей було чекати клієнта по декілька місяців і ріелторам давати комісійні, тобто як і у всьому світі. Річ у тому, що вже тоді пропозицій був більше попиту.

На сьогоднішній день фахівцями з нерухомості наголошується зниження попиту на житлі: наїжджі на заробіток люди у зв'язку із закриттям підприємств вимушені повертатися додому. Але економічна криза – не єдина причина житла, що відбувається на ринку оренди. З кожним роком кількість житла, що здається в оренду, росла, адже люди розуміли, що це вельми прибутковий бізнес. Таким чином, ми прийшли до розкладу, коли на одного квартиронаймача доводиться до 10 об'єктів житла.

І тепер власники нарешті починають цінувати людей, що займаються рієлторськой діяльністю. І зрозуміло, щедро винагороджують їх праці комісійними відсотками. Зараз росте число господарів, що укладають ексклюзивні договори.

Зміни торкнулися і комерційної нерухомості. Тепер власники приміщень стали набагато згідливішими. Так, недавно відбувся цікавий випадок. У агентство по нерухомості прийшли два власники, охочих здати в оренду афісниє приміщення. І вони були украй здивовані, коли ріелтори запропонували заплатити їм за свої послуги.

Джерело статті: оренда житла

Похожие записи