Дуже корисна і цікава стаття про інвестиції в житлову нерухомість Сочі

Інвестиції в нерухомість залишаються надійними і вигідними, не дивлячись на фінансову кризу. Вони високодоходні, характеризуються мінімальними ризиками і, у великому числі випадків, дозволяють отримувати непоганий дохід без яких-небудь додаткових вкладень. Дуже привабливо в цьому плані виглядає нерухомість Сочі, оскільки вона розташовується у відомому курорті країни і є прекрасним ліквідним активом.

Відмітимо, що нерухомість в Сочі завжди приносила хороший прибуток своїм власникам, але перед Олімпіадою 2014 її інвестиційна привабливість злетіла до небес. Сьогодні на сочинському побережжі жарко, але в цьому винне зовсім не Сонце, а активність інвесторів, прагнучі дістати в своє розпорядження найвигідніші об'єкти. У зв'язку з ажіотажем багато хто відмовляється від м ислі вкладати гроші в курортні дачі і квартири і не зв'язуються із зубрами ринку. Це рішення досконале безпідставно, оскільки нерухомість Сочі дає прекрасну можливість запрацювати. Тільки необхідно визначитися, які саме об'єкти слід купувати? Поговоримо про це докладніше.

Почнемо з того, що високою прибутковістю володіють як новобудови, так і житло на вторинному ринку. Великих вкладень вимагає елітна нерухомість Сочі. Квартири економ-класса, а також дачні і земельні ділянки за міською межею обійдуться вам набагато дешевше. Вибираючи квартиру, прийміть в розрахунок наступні важливі чинники: віддаленість об'єкту від моря, кількість поверхів в будинку і площу всіх приміщень, стадію будівництва.

Житло з виглядом на морі стоїть приблизно на 20% дорожче, тому забудовники часто йдуть на хитрість: зводять так звані галерейні будинки, в яких все без виключення квартири дозволяють милуватися сочинськими пляжами. Такий ефект досягається за рахунок оригінального планування, коли житлові приміщення розташовуються на стороні морить, а друга частина будинку віддається під облаштування технічних приміщень і коридорів.

Якщо ви вирішили, що краща нерухомість в Сочі - це будиночки біля моря, то ми з вами погодимося, оскільки подібні об'єкти дуже привабливі для відпочиваючих і дозволяють отримувати дохід протягом всього курортного сезону. Але є один важливий момент: вибирайте житло на околиці міста, оскільки на території Червоної Галявини або історичного центру набувати землі під забудову недоцільно із-за дефіциту вільної землі і її дорожнечі. Нерухомість Сочі на Лазаревськом напрямі користується найбільшою ліквідністю. Ціни на будиночки в цих місцях варіюються в широких межах, тому ви гарантовано підберете що-небудь для себе. Дача невеликого розміру з невеликою ж земельною ділянкою обійдеться вам в суму близько 2, 5 млн. Рублів. За ці гроші можна легко знайти пристойне житло недалеко від моря. Стандартна площа земельної ділянки складає від 4 до 7 соток.

Якщо спрага милуватися морським побережжям і красивими пейзажами переважує бажання заощадити гроші, то готуйте не менше 5 млн. Рублів. Саме у таку суму обійдеться покупка будиночка з виглядом на морі. Комфортабельні котеджі, обладнані всім необхідним для цілорічного мешкання, стоять ще дорожче. Подібні об'єкти, розташовані в безпосередній близькості від берегової лінії, зажадають вкладень на суму не менше 20 млн. Рублів.

Що ж до рівня прибутковості, то тут все індивідуально. Відмітимо лише, що курортна нерухомість має постійний попит весь сезон, тому знайти орендарів не складе жодних проблем.

Дуже корисна і цікава стаття про інвестиції в житлову нерухомість в Сочиочень корисна і цікава стаття про придбання нерухомості Сочі. Інвестиції в об'єкти нерухомості залишаються вигідними і надійними, не дивлячись на горезвісну фінансову кризу. Вони високодоходні і характеризуються мінімальними ризиками.

Похожие записи