Оренда або покупка офісу - що і як вибрати?

Приміщення під офіс в центрі із зручним транспортним повідомленням – мрія будь-якої компанії, але утілити цю мрію в життя можуть дозволити собі небагато. Труднощі з фінансами, проблемна економічна ситуація в країні і безліч інших моментів часто примушують фірми набувати офісів в спальних районах, на околицях і в інших не найпрестижніших і зручніших місцях. Купити офіс дійсно складно і фінансово обтяжливо, але для таких випадків є зручніше рішення – офіс в оренду. Оренда офісів також вимагає певних матеріальних засобів, але значно менших, ніж придбання офісу, до того ж оренда дозволяє за в цілому низьку орендну ставку отримати офісне приміщення в центрі Петербургу в комплекті з множиною додаткових опцій. Зокрема, багато компаній, що надають свої офіси в оренду, пропонують здійснити за свій рахунок ремонт офісних приміщень, надають необхідні комунікації і багато що інше.

Таким чином, у багатьох випадках узяти в оренду офісне приміщення є більш продуктивно, ніж чим придбати його у власність. Ще одна істотна перевага орендованого офісу – його мобільність. Перервати оренду набагато легко, ніж вигідно продати у випадку, якщо вам потрібно буде орагнізовать переїзд в інший район або взагалі в інше місто.

Якщо Ви вже зважилися на оренду офісного приміщення, то Вам має сенс врахувати такі плюси і мінуси, як:

Розташування бізнес центру

Наземний і підземний суспільний транспорт в околицях

Наявність парковки

Можливість підключення Інтернет

Розміри офісів

Загальний стан бізнес центру

І багато що інше

Від розташування вашого майбутнього офісу залежить Ваш престиж, зручність Ваших клієнтів, час, який Ви щодня витрачатимете на дорогу. А, як відомо, час – це незароблені гроші. Тому зазвичай офіси, розташовані поблизу метро істотно вище за вартістю офісів на околицях, а близьке положення до метро ще вище піднімає цю цінову планку. То ж відноситься і до транспортного повідомлення, яке також украй важливе для орендаря. Навіть найсучасніші машини мають звичай "вставати", і, можливо, Вам не раз і не два доведеться добиратися до офісу на трамваї. То ж відноситися і до Ваших партнерів. Не всі Компанії здаючі офіси апріорі імют LAN, і це може стати неприємною проблемою для компанії, що розвивається, якою він потрібний як рибі вода. Саме у зв'язку з цим на комунікації вибраного Вами бізнес центру має сенс звернути пильну увагу. Загальний стан Бізнес Центру потрібно оцінити як сточування зору престижності, так і на рівень надійності – не завжди стара проводка витримує високі навантаження, які вимагають сучасні офіси (наприклад, якщо Ви підключаєте більше 20 комп'ютерів на одну фазу). В цілому, враховуючи всі ці плюси і мінуси і знаходячи компроміси між вартістю і зручністю/престижем, Ви без особливих зусиль зможете узяти в оренду офіс в оренду в центральних районах міста.

оренда офісних приміщень

офіси в оренду

Похожие записи