Криза на ринку нерухомості продовжується.

В даний час криза і фінансовий, і на ринку нерухомості як офісною, так і жилою всі продовжують йти разом у всьому світі: потреби покупців знизилися, кредити, які видають банки, ростуть в ціні, непродані об'єкти нерухомості: квартири, офіси, інші нежитлові приміщення дешевшають. Що почався в Америці в кінці 2008 року економічна криза торкнулася і Росію, але реакція нашого ринку нерухомості спочатку відреагувала зовсім інакше: Зростання цін на нерухомість не зупинилося. Наприклад, в січні 2009 року московські квартири подорожчали на 3,5-4%, а оренда офісів подорожчала на 5-6%, що побило рекорди минулих років. І лише на початку другого кварталу ставки на оренду офісів і ціни продажу на житлові приміщення почали знижуватися. Зараз ця галузь нашої економіки переживає кризу, багато приміщень простоюють, багато об'єктів будівництва заморожено. Многи власники нежитлових приміщень пішли на істотне скорочення ставок орендної плати, намагаючись тим самим привернути орендарів, але і самі орендарі випробовують не легкі часи. Багато фірм було вимушено скоротити штат співробітників, переїхати в офісні приміщення меншої площі або з дешевшою орендною платою. Багато організацій-орендарів просто не змогли працювати в кризу і тимчасово припинили свою діяльність або зовсім закрилися. Зараз ставки оренди з урахуванням ПДВ приблизно склали: Оренда офісу класу А, Би Усередині Садового кільця: 20000-37000 руб./М2. год-офіси класу А, 20000- 25000 руб./М2. год-офіси класу Варенда офісу класу А, Би від 3-его до Садового кільця: 18000- 23000 руб./М2. год-офіси класу А, 16000-20000 руб./М2. год-офіси класу Варенда офісу класу А, Би за межами 3-его кільця: 18000-20000 руб./М2. год-офіси класу А, 14000-18000 руб./М2. год-офіси класу В

ТОВ Рікомп rikomp. Ru

Похожие записи