Агентства нерухомості і криза

Скільки статей вже було написано про кризу і падіння цін на нерухомість, але мені стало цікаво, як криза відіб'ється на агентствах нерухомості, чи збільшиться попит на послуги приватних ріелторів. І взагалі - які перспективи розвитку ріелтерського бізнесу. Відразу хочу попередити, що цифри, які тут будуть згадані, не підтверджені ніякими дослідженнями і це тільки мої особисті відчуття. Отже почнемо. Що почне з агентствами нерухомості після закінчення фінансової кризи передбачити не складно: кількість агентств скорочуватиметься, крупні агентства нерухомості помалу з'їдатимуть дрібніші, яким в тяжких кризових умовах виживатиме все складніше. Також буде, широко розповсюдяться продаж франшиз, з використанням яких дрібні агентства збільшуватимуть свою присутність на ринку нерухомості. Якщо до осені ситуація з цінами на нерухомість не стабілізується, то відсотків 25-30% агентств нерухомості не витримає і припинить своє існування. Частина досвідчених ріелторів поповнить ряди приватних маклерів, інша частина прилучиться до крупних агентств. Вже зараз можна бачити, як дуже крупні агентства нерухомості, такі як "Міель" і "Бест", скорочують свої офіси, намагаючись, скоротивши витрати, хоч якось зберегти свої бренди. Агентство "Міан" взагалі йде на обласний ринок. З п'ятірки найбільших агентств нерухомості Москви кризу зможуть пережити, напевно, тільки декілька, до числа яких входять "МІЦ Нерухомість" і "Інком". В період кризи збільшиться кількість приватних ріелторів, думаю, що кількість операцій, що проводяться приватними ріелторами, дійде до 25-30% від загального об'єму. Але і серед приватних ріелторів не всі зможуть пройти випробування кризою. Хтось взагалі піде з професії, хтось прилучиться до агентств нерухомості, але ті, хто зможе вистояти у важких кризових умовах, після його закінчення просто опочиватимуть на лаврах, відбиваючись від клієнтів охочих скористатися їх послугами. Підсумок. Протягом наступних декількох місяців скрутять свою діяльність декілька крупних і багато середніх і дрібних агентств нерухомості. Виживуть тільки ті агентства нерухомості, які в своєму арсеналі мають всі види послуг: оренду, заміську, комерційну, зарубіжну і житлову нерухомість, новобудови плюс до цього професійний, згуртований колектив, уміле керівництво і грамотні технології роботи на ринку нерухомості.

Продаж і заправка картріджів. Ремонт комп'ютерів.

Продаж і оренда офісів, квартир, котеджів і землі

Похожие записи